3月23日地产专场招聘会)——云顶置业
房产置业
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yiqu
2019-03-27 07:44

  海南云顶置业有限公司是由海南农垦投资控股集团有限公司与海南海棠山实业有限公司组建,公司成立于2012年7月, 注册资本金为壹亿元整。公司办公地址设在海南省保亭黎族苗族自治县三道镇三道农场海棠山项目地附近,紧邻呀诺达雨林文化景区。

  海南云顶置业有限公司现开发“海棠山·花果世界国际健康旅游度假区”项目,位于藤桥西河南北两岸,南临槟榔谷、北依呀诺达,地处两大成熟5A级景区中心地,总规划用地面积6000余亩,打造以生态办公度假为核心,以热带花果世界为依托,凸显山、古、林、湾等湿地特色的大型旅游综合体,公司将重资打造成复合型、体验型的国际旅游度假新地标。

  1、负责项目全面设计管理工作,协调设计院、深化单位的设计配合,确保设计工作按期、高质量地完成;

  6、负责公司开发产品总体效果的控制;组织落实规划建筑、室内装修的设计方案及施工图;

  1、建筑学或土木工程学等相关专业,本科学历以上,具备设计院建筑或结构专业设计师经验5年以上,有中级以上技术职称优先。

  2、编制年度采购招标工作计划、合约规划,推进项目招标并控制采购招标工作进度,定期分析总结;

  3、组织采购的招标,包括制定标书、评分标准和评分表、发标、答疑、开标、评标等工作;

  4、承担所负责范围内投标单位的资料收集、整理与审核,对供应商进行管理和评价;组织相关部门负责人对投标单位进行考察;

  1、本科及以上学历,土木工程、建筑工程、工民建、工程造价、电气工程、材料及相关专业;

  2、三年以上房地产企业招标采购管理工作经验,具有大型国有房地产企业招标采购管理工作经验者优先;

  3、熟悉工程合同管理、招投标管理及相关法律知识,能够主持完成采购招标及合同签订;

  4、熟悉中国招标投标公共服务平台及公开招标、邀请招标等招标方式工作流程,具备独立编制招标文件能力;

  2、参与完成项目的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析;提供投资决策所需要的经济指标;

  3、参与开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作,项目实施过程中的成本分析工作;

  4、确定成本费用的控制目标,并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务管理部资金安排提供依据;

  6、参与拟定公司年度工作计划,根据公司年度工作计划,编制、落实部门工作计划,并将计划分解到季、月;

  7、配合招标采供部对工程、材料设备、营销、行政等进行招标采购工作;做好询价工作,编制相关标底或审核标底;参与各项合同的谈判;

  8、审核工程的设计及施工概、预算;对价格、工程量、变更签证、工程洽商、定额子目、取费程序进行审核并完成工程竣工结算;

  9、参与工程项目已完工程量审核、工程款支付审核;根据项目进度,相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查,并对项目各种工程结算款项的拨付请款进行审核。

  1、全日制本科及以上学历,工程造价(土建、安装)或其他建筑工程类相关专业。具有国家注册造价工程师资格优先;

  2、5年以上旅游项目或地产行业造价管理经验,具有1个以上完整旅游项目或地产开发项目相关的实际操作经验,精通土建、安装、景观等工程造价;

  6、熟练掌握工程造价计价与控制、工程项目管理实施相关的各种法律及税务知识;

  7、具有旅游项目前期、设计、招标、施工和结算等阶段的成本预测、分析、控制和评估工作经验;

  1、参与安置房工程前期工作;负责施工过程中工程图纸,技术资料的审查及管理,协调设计单位做好有关工程图设计,协调施工单位正确理解设计意图,解决施工期间出现的设计问题;

  2、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理,督促设计、管理、监理、施工单位按合同要求完成相关工作;

  3、全面负责安置房工程的施工技术管理,组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、调概索赔等各项技术工作,负责现场签证工作;

  4、参与所属项目重大事件的决策,组织拟订承包合同,做好合同管理,审查验工计价,负责作业队伍的技术监督与管理;

  6、及时解决现场出现的技术、质量、安全问题,组织制定方案、措施,确保安全、质量、环境目标和工期要求;

  7、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累,负责组织竣工资料的编制、整理和移交;

  1、建筑、土木工程等专业,大学本科以上学历,一级建造师或二级建造师,中级职称,6年以上大中型项目施工管理工作经历,能独立主持工程项目;

  2、熟悉海南地区房建工程质量管理节点,能有效指导施工单位按质按量完成;熟悉海南地区各分包供应商,能有效配合公司成本合约部管理项目造价;

  3、能够较好地把握经济政治形势,有较强的分析与谈判能力,有一定的人脉关系;

  1、根据项目开发情况,负责制定并实施项目的招商策略,招商计划,根据节点制度和完成年度招商计划、各阶段招商计划;

  2、进行市场调研,做好市场预测,积极配合公司的开发和市场战略,并针对市场变化和竞争需要提出应对策略;

  3、收集、获取商家和品牌资源,建立商家和品牌档案,分析并确定与项目开发相符合的目标商家和品牌,研究并提出合作模式;

  4、拓展招商渠道,制定招商方案,编制招商资料,组织开展招商的广告、宣传、策划工作;

  2、有大型旅游综合体全面负责招商经验,有丰富的大品牌招商经验和较高的商务谈判能力;

  3、有大量且优质的商家客户资源和社会资源,熟悉旅游项目各业态的招商、运营、市场等流程及运作体系;

  4、具有敏锐的市场洞察力,优秀项目组织能力和市场开拓能力,具有较强的业务谈判和交涉能力。

  5、负责对前期文件资料(政策、法规等)进行收集、整理、筛分、建档、归档工作的管理。

  6、负责项目的报规报建所有图纸的接收、清点、登记、发放、归档、管理工作。

  7、收集整理项目前期推进过程中所有会议评审、洽商记录、会议纪要等资料并归档。

  1、服从领导委派的各项任务,负责做好来公司考察,访问,参观,交流的社会各界来宾的接待工作;

  1、大专以上学历,人力资源、企业管理等相关管理类专业,1年以上中型企业人力资源工作经验;

  1、执行公司战略规划,建立、健全财务管理体系,对财务部门的日常管理、年度预算、成本管理、费用控制、资金运作等进行总体控制;

  5、有效监控和预测现金流量,确定和监控公司负债和资本的合理结构,统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制;

  4、加强安全防范意识和安全防范措施,严格执行安全制度,认线、各种印章、空白支票、空白收据及其他证券;

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