房地产那些置业顾问工资高吗?不是中介的
房产置业
任你博_官网点击进入
yiqu
2019-10-04 19:23

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部从业人士给您解答下吧。中介、置业顾问(代理公司、开发商)咱都有做过。

  相对来讲,中介对从业人员门槛较低,薪资、福利啥的普遍不高,由其二手房门店的中介人员,类似于“中环、链家、新环境”这种,门店能和你买个(社保)就谢天谢地了。虽然国家有法律明确规定,社保是要用人单位强制买,但还是有存在一些中介门店不给员工买社保的。以私人开的,连锁加盟的店居多。但还好在中介提成较高。

  代理公司的置业顾问呢,入行门槛比中介高一点。像在行内“中原、世联、合富辉煌、易居、同策,在全国很多城市都有他们的身影,薪资福利啥的比中介会好一点,社保肯定会买。(像中原和世联这两个大的代理公司,也会根据接的项目情况,适度的给那项目置业顾问买公积金,但不是每个接的项目都会买的! )由于罝业顾问主要是在售楼部接待客户以促进成交为主,工作环境比中介要好。不要自己去专门开发客户,风吹雨哂。但是提成会比中介要低。。建议新人还是去大点的代理公司上班,在发提成方面有保障! 小代理公司虽底薪+提成高一点,但在结拥方面有脱欠的情况,像我本人就由于以前在小代理公司接的项目上班,到现在离职快2年了,提成还有几万块钱没结到手 !

  最后说下开发商的置业顾问,以全国排名前50强品牌房企开发的项目为例。开发商的置业顾问对从业人员要求会比较高。不仅仅是看工作经历和业务能力,还在身高,相貌,学历,年龄方面均有一定的要求。特别是品牌房企开发的高端项目中,必须身高和颜值在线。开发商的顾问要求高,薪资福利提成啥的,肯定是最好的。5险1金是标配,有的甚至买7险1金。 (备注:小开商不一定会给员工买公积金)全国前50强品牌房企的置业顾问,光底薪都有3000-10000元不等,甚至还有(住房+餐补+话费+交通补贴)~视所在项目情况而定。提成也还可以,结拥速度快,各项福利基本健全。对业绩优秀的员工,有的公司还有年终奖等。还有一点就是,开发商的置业顾问,员工在公司开发的项目上购房,会比市场客户更优惠~随便一套房子优惠下来就好几万。

  大多数置业顾问年薪在10-20W内的居多。甚至业绩不佳者,年薪10万以下的也有。完全是凭个人能力赚钱! 因为销售行业都是有任务考核的,行业内竞争也是比较残酷! 有的项目特别是开发商的置业顾问,是每月或者每季度对业绩排名最后的2名人员进行末位淘汰。这对入行不久的新人来说 压力是特别大~但是很锻炼人。

  看公司性质实力,中环这种中介公司收入就低,像绿地万达万科恒大这几个大地产商的职业顾问平均月薪都两到三万,提点是成交总额的千分之一 。小地产商房子不好卖 提点会高到千分之五,不过能进大企业的一般都不会进小企业,我在绿地呆了半年,房子真是不愁卖